楊董事長認為如果買房子都只是先看到一個漂亮的樣品屋,再去考慮裡面的結構和安全性,較少考慮到綠建材、綠裝修等更細部的問題,是忽視了關係著我們一輩子的重點。因為每個人大部份的時間都是在建築裡活動,不論是工作,生活,休息,大部份都是在建築裡完成。「因此一個具有生命力的建築,不但是會呼吸的建築,透過陽光、空氣、水的凝聚,更是提升生命能量的地方」。

落腳宜蘭的萬澤大地,具有防震、防洪、防火,並且取得黃金級的綠建築候選標章認證,與國內首家的綠裝修候選認證建築。雖然戶數不多,但已經逐漸成為一個示範性的建案,楊董事長希望透過這樣一個場域的誕生,營造一個讓人安身立命的安心綠建築。

建築特色

一、黃金級綠建築標

健康樂活的綠建築

SRC結構+鋼網牆

鋼網牆新科技

三、筏式基礎

耐震強度最高

四、智慧監控/6人電梯

150A/一般住家兩倍的電力

五、宜蘭厝11項指標

健康/人文/樂活/安全

六、三面開窗&自然通風

會呼吸的陽光場域

七、天井綠牆

將陽光導引進大地的每個角落

八、開心農場

各自獨立的花園農場

九、YKK氣密窗

LOW-E雙層玻璃

十、景觀花園&生態水景

貫穿全域的護城流域與造景

十一、人車分道

頂級雙車位+汽車充電迴路

十二、汙水處理、垃圾集中

物業管理包裹與廢棄處理

宜蘭厝的11個指標

1. 敏銳的基地反應  2. 高度的環保意識  3. 融入地景的植栽規劃  4. 簡單、主從分明的斜屋頂  5. 自然樸素之本地建材  6. 豐富的半戶外空間  7. 有包被、有生活的戶外空間  8. 位序合宜、有生活重心的室內空間  9. 防颱窗  10. 雙層牆  11. 露明管線

萬澤大地養生建築理念,希望接軌國際與在地文化融合,並具備永續與未來性的需求,兼具傳承與教育,打造安全、健康,真正滿足安身立命的居住環境。傳統的宜蘭建築形式,就在社會的現代化發展中逐漸的消失,希能藉此尋找一個適合並具有台灣本土與宜蘭風貌的建築形式,地方建築風格就可以在其間慢慢的蘊釀出來,並能喚起大家對居住環境品質及地方建築文化的重視。把能代表台灣傳統的閩南式建築的宜蘭厝,其具代表性11個指標,融入到我們的建案。
 近年我們的居住環境與健康關係被大家所關注的,包括PM2.5、甲醛、甲苯……環境面臨大量毒害的物質,都是我們不能避免的。優質住宅不只僅有美學,應該要能夠重視身心靈健康的環境。

關於共生

在傳承的部份,我們把1950-60年代小時候兒歌的記憶:包括我家門前有小河,後面有開心農場的情懷, 呈現在我們的居住景觀中,並延伸到我們的中庭與社區創造出共用的休閒空間,運用基地前面兩側的湧泉,從正面採用護城河的概念,引水貫穿中庭,並延伸到最末端的生態池,營造小溪流的河景,並創造了螢火蟲的生態環境。

關於養生

1.結構安全

採用鋼骨、鋼浪版,鋼網牆,讓人們能夠住的安心,避免地震的威脅。基地抬高60公分,避免全球暖化,造成的水患之苦。
建材安全:取得黃金級綠建築候選標、已裝修住戶皆已取得全球綠裝修認證黃金級標。未來也會持續要求新住戶達到此一標準。

2.身心靈健康

身:
各戶專屬6人座電梯Low-E雙層玻璃窗頂層電動開窗(室內通風路徑)、隔絕地下室汽車廢氣(配置四個天井、一個車道口、一個通風對流孔)中庭無障礙步道綠裝修建材,多種生態指標與檢測儀器把關。
心:
中庭水池前面是護城河的概念,經過一個橋板進入社區,小橋流水可放紙船,兩岸種植自然原生植物小溪造景,從前方綿延流到基地後方端景,形成生態池,門前有小河後面有開心農場。樹穴採用倒三角錐的概念,除了提供創意也避免樹木因颱風傾倒。中庭造景矮石牆採用的是雪山隧道的四稜砂岩,外圍是蘭陽溪卵石。內方外圓具備東方文化方圓的哲理概念。
靈:
不只會呼吸的房子,是有生命靈魂的房子,有專屬為萬澤大地打造的「心靈音樂」。基地中庭散發的磁場是具備禪修意境的場域。白色的外牆是大自然陽光的畫布,日照隨著時間在牆上展現出不同的光影及反映的波光粼粼,綠葉映射在白牆上也襯出盎然生機。

萬澤大地的建築語彙

1.代表萬澤的家徽"與自然共融"

運用音樂取代傳統的家徽,希望能導入心靈的元素,除了藝術的美學又能夠流傳。因此,我們把閩南式建築的美學,加上專屬這個案子的心靈音樂。特別聘請留法小提琴及指揮雙首獎-王子承老師,在基地觀察兩年,打造專屬本案的心靈音樂「萬澤大地」,從清晨到黃昏,描述建築與環境的共融與共鳴。

2.故鄉記憶的"埕"

中庭有三個「埕」的概念及無障礙步道,可以讓住戶聯誼互動,也能讓老中青都可在中庭活動,孩子們在中庭戲水抓魚,夜間撲流螢。整個社區不撒農藥及噴灑有毒物質,景觀經歷三年的植栽培育,讓住戶可以安全地吸收到潔淨的新鮮空氣與無農藥的植栽園地,中庭不設邊溝,雨水可以直接排入溪流,水中的生物更是社區生態的安全指標。

關於未來

為因應未來趨勢,全棟管線多採明管,斜屋頂採用日本鋼瓦,外牆採用法國進口的奈米漆以及傳統的抿石子,光盒子概念的客廳,外牆採大片玻璃與部分石材,達到百年不舊的建築基本條件。每戶皆提供一般住家兩倍的電力150安培,以符合未來的需求,除了戶戶有收藏等級的雙車位可典藏您的愛車之外,每戶都規劃有汽車充電,並滿足未來AI智慧的生活方式,所需具備的電力。希望生活在裡面的住戶能夠提升能量,不受到內外環境的污染,造成健康的問題,也能夠讓我們承襲過去傳統的建築,展望未來,並提供下一代擁有一個安全健康的建築。我們希望萬澤大地能夠傳承具有台灣特色的建築,其次要確保建築本身內、外環境無毒,最後則是環境必須安全健康具能量有生命的永續綠建築。
看看萬澤大地的生活機能與發展潛力